24.06.2025

Мораторий на неустойки для застройщиков продлен

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19 июня 2025 года № 925 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 г. № 326», действие моратория на начисление неустоек и штрафов застройщикам продлено до 31 декабря 2025 года.

В течение этого срока запрещено начислять:

• неустойку за просрочку передачи объекта дольщику;
• неустойку за нарушение сроков устранения недостатков или возмещения расходов на устранение недостатков — если объект приобретался для личных нужд;
• штраф за отказ добровольно удовлетворить требования дольщика, если объект куплен для личного пользования.

Также предусматривается, что по ряду требований, предъявленных до 1 января 2025 года (в том числе о возмещении убытков и выплате санкций), застройщики получают отсрочку исполнения до конца 2025 года.

Напомним, что президент НОСТРОЙ Антон Глушков оценил ситуацию на рынке девелопмента как тревожную. По выводу новых проектов и по объему ввода жилья в 2026 году следует ждать существенный откат назад, а после 2027 года предложение на «первичке» окажется минимальным.