28.11.2025

ФОИВам попеняли на недоработку

Правительство Российской Федерации подготовило очередные поправки в Земельный и Градостроительный кодексы РФ.

Законопроект № 1076640-8 подготовлен во исполнение президентских поручений по итогам заседания Президиума Госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни» от 21 мая 2025 года и направлен на совершенствование нормативных документов в отношении зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

Инициаторы законопроекта напоминают, что вопросы установления, изменения и прекращения существования ЗОУИТ регулирует Федеральный закон № 342-ФЗ от 3 августа 2018 года. Закон также устанавливает полномочия российского правительства по утверждению положений в отношении каждого вида ЗОУИТ.

Несмотря на то что федеральный закон вступил в силу с 1 января 2019 года, подготовка необходимых для его реализации подзаконных актов не завершена. Тогда как их отсутствие по завершении переходного периода создает риски возникновения правовой неопределенности и иные неблагоприятные последствиядля градостроительной деятельности. Работа по реализации требований Закона № 342-ФЗ, проводимая федеральными органами исполнительной власти, показывает необходимость дополнительной проработки положений о ЗОУИТ с участием всех заинтересованных сторон.

В этой связи, законопроект предлагает:

• продлить срок действия переходных положений;
• закрепить возможность заблаговременно вводить в действие новые положения о ЗОУИТ в случае, если указанные положения отвечают действующим требованиям в части обеспечения безопасности эксплуатации объектов и при этом учитывают существующую градостроительную ситуацию в субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях.

Предлагаемые законопроектом изменения направлены на достижение положительных результатов в сфере земельных отношений и градостроительной деятельности прежде всего в части, касающейся вопросов социально-экономического развития и устойчивого развития территорий.

Комитет по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, рассмотрев законопроект № 1076640-8, рекомендовал включить его в примерную программу законопроектной работы Государственной Думы в период осенней сессии (декабрь) 2025 года в числе законопроектов, подлежащих первоочередному рассмотрению.