27.10.2026

Госдума в первом чтении продлила «линейную амнистию» до 2031 года

15 октября 2026 года Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект № 1265989-8. Документ вносит изменения в Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и в статью 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Суть поправки — в продлении срока действия так называемой «линейной амнистии». Упрощённый порядок оформления прав на земельные участки под линейными объектами (линии электропередачи, газопроводы, трубопроводы, линии связи, тепловые сети и иные инфраструктурные сооружения) переносится с 1 января 2027 года на 1 января 2031 года.

Мера направлена на поддержку субъектов естественных монополий и операторов связи. В рамках продлённого срока они смогут:

• бесплатно оформить публичный сервитут на земельные участки под существующими сетями — при условии, что право собственности на сам объект возникло до 1 сентября 2018 года;
• провести одновременный кадастровый учёт и регистрацию права собственности на линейный объект, созданный до 30 декабря 2004 года, на основании технического плана и декларации об объекте недвижимости, предусмотренной статьей 69 Федерального закона № 218-ФЗ.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что за время действия механизма в Единый государственный реестр (ЕГРН) недвижимости внесены сведения более чем о 1,5 млн линейных объектов. При этом системообразующие организации не успевают завершить оформление прав в изначально установленные сроки.

Авторы инициативы также указывают, что введение платы за публичные сервитуты после 1 января 2027 года существенно увеличит финансовые и временные затраты инфраструктурных компаний, что может привести к непрогнозируемому росту цен на энергоресурсы для конечных потребителей.